2026.07.28コラム

リビングの位置で費用も変わる！？1階リビングor2階リビング徹底比較

 

 

お家づくりの中でも、特にこだわりたい場所といえば「リビング」。

家族が集まり、一日の多くの時間を過ごす場所だからこそ、どこに配置するかは住み心地を大きく左右します。

そこで悩むのが、「リビングは1階と2階、どちらがいいの？」ということ。

それぞれにメリット・デメリットがあり、土地の条件や周辺環境、ご家族のライフスタイルによって最適な選択は異なります。

今回の動画では、設計のプロだからこそ分かる目線で、1階リビング・2階リビングそれぞれの特徴を分かりやすく解説しています。

さらに、暮らしやすさだけでなく、建築コストや間取りの工夫まで詳しくご紹介。

これから家づくりを始める方や、間取りを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください！

 

 

開放感を重視するなら「2階リビング」という選択

 

リビングを1階にするか2階にするかは、ご家族がどんな暮らしをしたいかによって変わります。

大庭工務店では、土地の広さや周辺環境にもよりますが、2階リビングをご提案することが多くあります。

1階リビングの場合、道路や隣家からの視線が気になり、せっかく大きな窓を設けてもカーテンを閉めたままになってしまうことがあります。

特に住宅が密集する都市部では、プライバシーを確保するために自然光を十分に取り入れられないケースも少なくありません。

2階リビングなら周囲の視線を気にせず、大きな窓から光や風をたっぷり取り込めるため、明るく開放的な空間を実現できます。

また、1階には玄関や階段など、どうしても必要になるスペースがあります。

さらに水まわりを配置すると、リビングに使える面積が限られてしまうことも。。

その点、2階リビングは広いスペースをLDKに充てやすく、ゆったりとした家族団らんの空間をつくれるのも大きな魅力です。

「明るさ」や「広がり」を重視したい方には、2階リビングという選択肢もおすすめです！

 

 

 

ゆとりのある お土地なら「1階リビング」もおすすめ

 

 

もちろん、1階リビングにもたくさんの魅力があります！

少しゆとりのある土地であれば、お庭を設けることで、プライバシーを確保しながら明るく開放的なリビングをつくることができます。

フェンスや植栽を上手に取り入れれば、外からの視線を気にせず、自然の光や風を感じられる心地よい空間になります。

家づくりでは、「せっかくだから敷地いっぱいに家を建てたい」と考える方も少なくありません。

しかし、家族構成やライフスタイル、将来の暮らしまで考えると、お庭やウッドデッキなどの“余白“を残すことも大切です。

ただ広いリビングをつくるのではなく、室内とお庭がゆるやかにつながることで、暮らしの楽しみ方はさらに広がります。

家づくりで大切なのは、お家の広さだけではなく、家族が心地よく過ごせる空間をつくること。土地の条件を活かしながら、そのご家族に合った住まいをご提案することが大庭工務店のお家づくりです。

 

 

実は2階リビングの方がコストを抑えられることも

 

 

 

実は土地の条件によってはコストを抑えられるケースもあります。

例えば30坪の土地で1階リビングを計画すると、1階にはリビングのほかに玄関・階段・水まわりを配置する必要があります。

そのため、1階の面積が大きくなり、2階が小さい「1階20坪・2階10坪」のような間取りになりやすくなります。

このような建物は広い土地が必要になるだけでなく、建物の形も複雑になり、材料費や施工費が増えることがあります。

一方で、リビングや水まわりを2階に、寝室や子ども部屋を1階に配置すると、**1階・2階ともに15坪ずつの「総二階」**にしやすくなります。

総二階の建物はシンプルな形状になるため、使用する材料を抑えやすく、施工もしやすいのが特徴です。

また、同じ延床面積でも建築コストを抑えられる場合があり、土地もコンパクトに計画できるメリットがあります。

 

 

老後も安心。2階リビングという選択

 

「2階リビングは、老後のことを考えると大変そう…」と心配される方も少なくありません。

しかし、2階にリビングだけでなくキッチンや洗面、お風呂などの水まわりもまとめることで、普段の生活はほとんど2階で完結します。

そのため、階段を使うのは外出時や就寝時が中心となり、毎日の負担は意外と少ない間取りです。

また、大庭工務店では、標準仕様で勾配の緩やかな階段を採用しています。

小さなお子さまはもちろん、ご年配の方でも安心して上り下りしやすい設計を心がけています。

実際に、大庭工務店のモデルハウスでもこの階段をご体感いただけます。

さらに、モデルハウスは2階リビングを採用し、勾配天井による開放感とたっぷりの自然光が魅力です。

「2階リビングって実際どうなんだろう？」という方は、ぜひ一度モデルハウスへ。

図面や写真では伝わらない、明るさや広がり、そして階段の上りやすさを実際に体感してみてください！

 

 

 

 

大切なのは、土地の広さや周辺環境、ご家族の暮らし方を踏まえて、一番暮らしやすく、コストとのバランスが取れたプランを選ぶことです。

大庭工務店では、お土地やご家族、ご年齢や家族構成など、お客様に合わせた最適なご提案を行っています。

ぜひ動画もご覧いただき、お家づくりの参考にしてみてください。