2026.04.04コラム

【家づくりの諸費用って？】将来を見据えた資金計画のすすめ

おおばこうむてんYouTube

おおばこうむてんチャンネル▸本格始動しております！

お家づくりの基本や為になるお話、ルームツアーやこだわりポイントなど、わかりやす～く解説しています☆

大庭工務店にはたくさんのスタッフが働いていますが、お家づくり初心者の方もいます(^^)

そんなスタッフにYouTubeの感想を聞いてみました！

お家づくりは、建築費用だけじゃない！あまり知らない人も多い諸費用。

諸費用っていったい何にどれだけかかるのかわからない人も多いかと思います。

大庭工務店では、「本当に家を建てて良かったのかな…？」と後から後悔しないためにも

家にかかるトータルコストを正しく理解していただき何十年先まで見据えたライフビジョンを明確にし

不安なく、お客様のライフスタイルやライフプランに寄り添ったお家づくりをご提案しています！

1.　登記費用

購入した土地や建物の権利関係（誰のものか）を、第三社へ公的に証明する手続き

2.　住宅ローンの手数料

銀行への住宅ローンの手数料。借り方によっても違うが大体の借り入れ金額の数％。

3.　火災保険

火事や地震、予期せぬ災害のために住宅購入とはセット

4.　不動産の仲介手数料(土地購入)

不動産売買や賃貸の成約時に、不動産会社へ支払う成功報酬(売買価格×3％＋6万＋消費税)

トータルで250万～300万くらい。他の買い物では、かからないコストなのでビックリする方も多いですよね。

私も何とな～く知ってはいましたが、”何に” “どれだけ”　かかるのかは詳しく知りませんでした。

住宅ローン、大きな買い物をするとき、「こんなに借り入れして大丈夫かな…」と不安は付き物ですよね。

そこで、大庭工務店では何十年間のライフビジョンを立て、

ライフスタイルを変えず、ご家庭にあった”お家にかけるお金”を家計簿ベースで算出します！

将来の計画「どんな車に乗りたいか」「旅行には、どこに行くのか」など、少し踏み込んだ質問にはなりますが

そこを明確にすることでお家へかける予算を知り、選ぶ土地やお家の大きさも決めやすくなっていきます。

大庭工務店としても、お客様がお家を建てた後に家計がしんどくなるのは望んでいません。

自信を持って背中を押させて頂くためにも資金計画をすすめさせていただいております。

家づくりの分野

「土地購入＝不動産」「ローン＝銀行」「建築＝工務店」、、といろいろな分野が混ざり合っています。

お客様に安心してお家づくりを進めていただけるように

ファイナンシャルプランナーの資格も持っているスタッフ、もちろん宅建、設計士。

大庭工務店では｛家づくりの分野｝においてプロがそろっています！

家は幸せになるための1つのツールであり全てではない

ご家族があって、生活があって、家があり、そこで生まれる幸せですよね。

建築費用以外にかかるコストも理解していただき、将来を見据えた上でご家庭にあったお家づくりを進めさせていただきます。